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En matière de placement financier, beaucoup d’investisseurs ont compris que l’immobilier reste l’un des secteurs les plus rentables. Au Pays de l’Oncle Sam, ce marché est très prometteur et l’on assiste à une ruée vers des villes américaines comme Miami. Si vous souhaitez investir à Miami, cette dernière est-elle un eldorado ou non ? Retrouvez dans ce guide les éléments de réponse à cette interrogation.
Une fiscalité fascinante
En Floride, la fiscalité est très attractive. Contrairement en France et dans la plupart des pays européens où vous payez l’impôt sur le revenu, seul l’impôt fédéral est valable à Miami. De plus, les différentes redevances et autres taxes relatives à l’achat d’un bien immobilier sont très faibles. Elles sont généralement dans l’ordre de 5 % du prix d’achat du bien immobilier.
Pour réussir un achat maison miami, il existe un professionnel à Miami qui saura vous accompagner à toutes les étapes de la transaction immobilière. En fonction des conventions fiscales établies entre la France et les États-Unis, de nombreuses déductions existent pour éliminer complètement la double imposition.
Une ville à forte croissance économique
Avec l’implantation de plusieurs multinationales qui participent à l’accroissement du commerce, de la finance et du tourisme, Miami reste le centre névralgique commercial de la Floride. Après New York, Miami demeure la deuxième place financière des États-Unis.
Cette croissance économique et la disponibilité de la main-d’œuvre compétente font de cette ville le premier « Business Center » du Pays de l’Oncle Sam. Au vu de tous ces atouts économiques, c’est le moment de faire appel à un spécialiste en achat appartement miami pour réaliser vos rêves.
Des tarifs très attractifs
Le marché américain a connu une grande période de spéculation (le SUBPRIME) qui a fait chuter le prix de l’immobilier. Aujourd’hui, ce marché se stabilise à Miami. En effet, le tarif applicable au mètre carré est nettement en dessous de la moyenne des autres grandes capitales et métropoles du monde.
Par exemple, les prix au mètre carré à Miami font 50 % de ceux appliqués à Paris. Ce qui en fait l’un des marchés immobiliers les plus rentables pour un investisseur français ou européen avec la parité eurodollar. Si vous envisagez de rentabiliser un placement dans le locatif, cet expert vous propose un accompagnement sûr et efficace pour investir à miami immobilier.
Un cadre de rêve avec des installations de qualité
Outre un cadre de rêve divertissant, Miami accueille aussi les infrastructures les plus nobles et les plus importants de la planète (hôpitaux, écoles, universités, laboratoires de recherche, centre de développement technologique, etc.).
De toutes ces qualités, Miami ne peut qu’être qu’un eldorado pour un investisseur immobilier.