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D’un point de vue fiscal, investir en outre-mer est une option avantageuse ! Il existe en effet différents dispositifs permettant aux investisseurs de profiter d’une réduction considérable en ce qui concerne l’impôt sur le revenu. Découvrez ci-dessous davantage d’informations sur le sujet.
Bien choisir son investissement immobilier
Pour profiter d’une défiscalisation outre-mer, vous devez investir dans un programme neuf ou procéder à une réhabilitation de votre logement ancien. Par ailleurs, vous devez vous engager à mettre en location un bien immobilier qui servira de résidence principale au locataire. À noter que la durée de location doit être de 6, 9 ou 12 ans pour vous permettre de réduire vos impôts sur le revenu.
Si investir immobilier martinique est une bonne idée pour économiser sur ses impôts, il faut signaler qu’il existe différentes conditions auxquelles l’investisseur doit se conformer. Au-delà des exigences susmentionnées, vous devez également vous assurer de choisir un logement situé dans un immeuble d’habitation collectif. À noter que la loi pinel outre-mer impose un plafond de loyer mensuel qui varie selon l’emplacement et la surface du bien loué. En cas de manquement à l’une de ces dispositions, vous perdez automatiquement les avantages de cette loi.
Se faire accompagner par une équipe compétente
S’il est vrai que le marché immobilier ultramarin présente de nombreux avantages fiscaux, il faut savoir s’y prendre pour en tirer le meilleur. En effet, tous les logements et toutes les zones ne permettent pas de défiscaliser. Il vous revient de connaitre les exigences et de vous y conformer pour mettre toutes les chances de votre côté de réaliser un investissement réussi qui plus vous permet de profiter d’une défiscalisation. Pour ce faire, vous pouvez miser sur les compétences d’une agence immobilière. En général, les agents immobiliers de l’outre-mer maitrisent le cadre fiscal de l’investissement immobilier sur leur territoire. Ils pourront donc vous proposer un accompagnement professionnel et personnalisé afin de vous aider à atteindre vos objectifs.